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随着经济的发展，车库将逐渐成为市民房产投资的新亮点。当然，车库的投资与周边环境密切联系，要谨慎投资。
目前，以房龄较短、20平方米左右的车库为例，价格大约在20万元左右，租赁价格约为7200元、10000元/年。哈尔滨市区车位的价格相差较大，地理位置好、车位配比紧张的地段车位价格往往在20万元以上，而一些位置远一点楼盘的车位价格则较低。专业人士建议，在市区内的车位更具有升值价值，而边远楼盘因为车位配比较高，部分楼盘甚至一套住宅就平均拥有两个车位，其车位的升值空间也就会大打折扣，所以，从投资角度出发，投资者不应该因为价格便宜而选择边远或低档小区的车位。从区域选择上，要注意选择那些住户多、拥有停车位较少的区域，还有商业活动密集、办公场所众多的中心区域。同时，要选择人群消费能力强的区域。还需要提醒消费者的是，车库、车位不像电梯、楼梯、绿地那样可以共有公用，它一般都是由业主专有和专用的；在买房过程中，通常都是和开发商约定，这些约定可能是出售、附赠或者出租。因此，在投资车位时应注意选择有所有权，即拥有产权证的车位。 除了单独投资车库，在房产投资方面也应该考虑到车库的影响因素。随着有车族越来越多，车位行情必然看涨，比如投资房产，打算今后如果把房子出租或卖出，附带一个车位也将更具价格优势。
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