据新华社20日电（记者 罗沙 韩洁）记者20日从中国资产评估协会获悉，为规范注册资产评估师执行资产评估业务，中国资产评估协会制定了《投资性房地产评估指导意见（试行）》，自2010年7月1日起施行。

　　注册资产评估师应当对投资性房地产进行现场调查，明确投资性房地产的实物状况、权益状况和区位状况。

　　注册资产评估师运用市场法评估投资性房地产时，应当收集足够的同类或者类似房地产的交易案例，并对所收集的信息及其来源进行审慎分析。在选用交易案例时应当关注案例的可比性，重点分析投资性房地产的实物状况、权益状况、区位状况、交易情况及租约条件。

　　注册资产评估师应当在评估报告中披露必要信息，使评估报告使用者，包括企业管理层和执行审计业务的注册会计师等，完整了解评估过程、合理理解并恰当使用评估结论。